網(wǎng)友最佳提案：涂料全面代替外墻磚
在很多人的印象中，越是高檔的小區(qū)，建筑的外墻裝飾越是富麗堂皇，有用花崗巖、大理石的，有用瓷磚的，甚至還有用玻璃幕墻的。一名網(wǎng)友提出自己的隱憂：瓷磚、花崗巖與墻體的黏合劑長(zhǎng)期下來總會(huì)老化，導(dǎo)致外墻磚從高空墜落。此前也曾有許多媒體報(bào)道過關(guān)于高空墜下的“瓷磚雨”屢屢砸車傷人的事件。他希望相關(guān)部門出臺(tái)政策，控制榕城傳統(tǒng)外墻磚的使用，推廣新型涂料。
這名網(wǎng)友的提案引來網(wǎng)友的紛紛跟帖，有些網(wǎng)友感同身受地說：“福州有很多舊樓外墻都使用瓷磚，存在著脫落的安全隱患。”還有不少網(wǎng)友力挺該帖，并建議新建高樓的建筑外墻直接噴涂料就好。
網(wǎng)友訪談
干過建筑外墻涂料工作 從專業(yè)角度提出建議
這名網(wǎng)友的提案內(nèi)容近兩千字，對(duì)問題剖析得非常細(xì)致，并從專業(yè)角度分析了建筑外墻使用瓷磚與涂料的利弊。那么，提案人是個(gè)怎么樣的人呢?
幫辦記者聯(lián)系上提案人莊智燊后，才知道他是一名房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師。莊先生說焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，1998年-2000年，他曾在福州從事過建筑外墻涂料的業(yè)務(wù)工作，并經(jīng)手了一些賓館、商廈的外墻裝飾項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)，福州只有大利嘉城等少數(shù)幾個(gè)高層建筑的外墻使用涂料，但自己又切切實(shí)實(shí)地感受到建筑外墻使用涂料遠(yuǎn)比瓷磚好。最重要的是安全方面，氣候冷熱交替、建筑施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)都會(huì)使外墻磚從墻面上凸出來，時(shí)間一久就會(huì)脫落，造成很大的安全隱患，而涂料就克服了這個(gè)問題;另外在翻新方面，使用涂料的建筑外墻容易更新維護(hù)，翻新成本相對(duì)還比較低。
十幾年來一直關(guān)注 去年就已寫好提案
談起提案的緣由，莊先生說，十多年來，他始終都在從事房產(chǎn)相關(guān)行業(yè)，一直在關(guān)注這個(gè)問題。直到去年，“ 我開始著手搜集材料，包括國(guó)內(nèi)一些城市和發(fā)達(dá)國(guó)家的相關(guān)政策以及成功經(jīng)驗(yàn)，然后就寫了這份提案。最近聽身邊的朋友在討論海都網(wǎng)的‘網(wǎng)民提案’，都說這個(gè)欄目辦得很火，所以就把提案發(fā)到網(wǎng)絡(luò)上，想看看有什么反響�！彼f，希望自己的提案，能夠引起相關(guān)部門的注意。
莊先生說chinaren，其實(shí)涂料價(jià)格還相對(duì)低一點(diǎn)。既然如此，為什么涂料在福州沒能推廣開來?莊先生說，這是一個(gè)觀念的問題，很多人都覺得瓷磚外墻比較高檔一點(diǎn)。他呼吁大家要盡快轉(zhuǎn)變觀念，即使在自己建房時(shí)，也能考慮使用涂料，共同來促成涂料的推廣。
專家說法
福州曾出臺(tái)過規(guī)定 但操作細(xì)則不完善
莊先生還說，涂料的壽命一般在15年左右，如果達(dá)到了使用期限，必須全面翻新重涂，這樣不但解決了安全問題、民生問題，而且也美化了城市景觀。
莊先生的建議是否可行呢?記者走訪了我省建筑行業(yè)的一些專家。一名不愿透露姓名的專家表示，在上世紀(jì)90年代，考慮到建筑外墻的面磚(尤其是傳統(tǒng)瓷磚)施工工藝還不成熟，容易出現(xiàn)外墻滲水現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)過面磚剝落傷人的情況，福州曾出臺(tái)過有關(guān)政策，規(guī)定“建筑外墻高度24米-60米內(nèi)，限制面磚飾面;60米以上的禁止使用面磚飾面”，但該規(guī)定對(duì)面磚的定義并不明確。目前高層外墻多采用小型瓷磚、高級(jí)涂料等，低層位置多使用涂料。
延伸閱讀 歐美國(guó)家外墻涂料占90%
歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑外墻采用高級(jí)涂料裝飾的占90%，日本高層建筑采用外墻涂料的約占80%。新加坡、馬來西亞等國(guó)還立法規(guī)定，高層建筑不允許用面磚裝飾。
在發(fā)達(dá)國(guó)家，內(nèi)外墻裝飾裝修用得最多的是建筑涂料。西歐國(guó)家外墻幾乎全用涂料裝飾，在美國(guó)，70%建筑物外墻是用涂料裝飾的;新加坡的住宅建筑外墻有85%以上采用涂料裝飾。不僅在歐美、日本等發(fā)達(dá)地區(qū)大量使用外墻涂料，在泰國(guó)外墻涂料裝修也已經(jīng)占裝修量的50%。 |
